當(dāng)前位置：網(wǎng)站首頁 > 研究成果
《2015年長沙樓市白皮書》
2016-02-25 0731房產(chǎn)網(wǎng)
[提要]由0731地產(chǎn)研究院出品的《2015樓市白皮書》正是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生，旨在全面解讀當(dāng)前市場形勢(shì)，深入挖掘市場特征，科學(xué)判斷市場走勢(shì)，用純凈的數(shù)據(jù)從專業(yè)的角度對(duì)長沙樓市進(jìn)行剖析，拒絕誤讀，規(guī)避死角，為業(yè)內(nèi)提供最具參考價(jià)值及預(yù)警效用的行業(yè)白皮書。

    六、預(yù)警提示

    【土地市場預(yù)警】

    除工業(yè)土地占比大幅上漲以外，2015年的土地市場成交延續(xù)了和發(fā)展了2014年土地市場的態(tài)勢(shì)，住宅用地的成交進(jìn)一步萎縮，商業(yè)用地占比進(jìn)一步加大。在非工業(yè)用地外，商業(yè)用地成為了2015年長沙內(nèi)六區(qū)市場推地的重點(diǎn)。連續(xù)幾年商業(yè)用地出讓比例的加大，也增加了2016、2017兩年的商業(yè)待開發(fā)體量。在目前商業(yè)綜合體和商業(yè)用房已經(jīng)出現(xiàn)飽和的情形下，未來的商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營壓力進(jìn)一步加大。

    經(jīng)過去年一年住宅的成交反彈，預(yù)計(jì)2016年的商住用地比例會(huì)有所回升，純商業(yè)用地的比例會(huì)下降。2016年投入開發(fā)純商業(yè)用地的壓力和風(fēng)險(xiǎn)仍然比較大，商住用地的開發(fā)在快速去化的形勢(shì)下只要找準(zhǔn)價(jià)格和區(qū)位定位，還是比較穩(wěn)妥。【更多精彩內(nèi)容請(qǐng)見下方PDF版全文】

 

自動(dòng)生成swf